Холбоо барих

Манай хэрэгжүүлж буй төсөл хөтөлбөр, үйлчилгээ, үйл ажиллагааны талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах байдлаар холбогдон авах боломжтой.












        Монгол Улс, Улаанбаатар хот , Хан-Уул дүүрэг, 11-р хороо, Их Монголын Гудамж 601
        Тэсо Пропертис
        Харилцагчдын худалдан авагчдын онцлог, шаардлагыг сайтар судалсны дүнд хувийн орон зай, аюулгүй байдал, тав тухыг эрхэмлэсэн үнэ цэнтэй үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүдийг гүйцэтгэдэг.

        Тэсо Пропертис Групп нь дотоодын үл хөдлөх хөрөнгө хөгжүүлэлтийн салбарт олон улсын шилдэг туршлагуудыг нутагшуулан ажиллаж, өсөн нэмэгдэх үнэ цэн бүхий үл хөдлөх хөрөнгө бий болгох зорилготойгоор үйл ажиллагаагаа явуулж байна. 

        Өнгөрсөн 13 жилийн хугацаанд жилээс жилд үнэ цэн нь өсөн нэмэгдэх үл хөдлөх хөрөнгийг бүтээн байгуулах зорилгынхоо хүрээнд олон улсын шилдэг туршлагуудыг нутагшуулж, “Содон стандарт цогцолбор хороолол”, “Sky Garden Residence”, “Palm Springs resort and villa” “Alpha Zone” хотхон зэрэг төслийг амжилттай хэрэгжүүлснээрээ салбартаа шинэ стандартыг тогтоож байна.

        Тэсо Рийл Эстэйт
        Тэсо Пропертис группийн хэрэгжүүлж буй төслүүдийн борлуулалт, маркетинг, хөрөнгийн менежментийг хариуцахын зэрэгцээ зах зээлийн судалгаанаас эхлэн хэрэглэгчид төслийг бүрэн хүлээлгэн өгөх хүртэлх үйл явцыг хянан ажилладаг.

        Тэсо Рийл Эстэйт ХХК нь Тэсо Пропертис Группийн хэрэгжүүлж буй төслүүдийн борлуулалт,  маркетингийг хариуцдаг бөгөөд зах зээлийн хэрэглэгчдийн судалгаанаас эхлэн төслийг хүлээлгэж өгөх хүртэл харилцагчийн сэтгэл ханамжтай худалдан авалт хийх үйл ажиллагааг хариуцан ажилладаг болно. 

        Бид гэр бүл, байгаль дэлхий, цаг хугацааны үнэ цэнийг төсөл бүртээ шингээн бүтээн байгуулдаг.

        Домог Импекс
        Бид 2021 оноос барилгын салбарт шаардлагатай, ОУ-ын стандарт хангасан материалыг импортлон нийлүүлж Итали, Турк, Хятад зэрэг гаднын түнштэй харилцан 30 гаруй төсөлтэй хамтран ажиллаж байна.

        Домог Импекс ХХК нь  2021 онд дотоод болон дэлхийн стандартын техникийн  шаардлагыг  хангасан  барилгын   материалыг Монгол улсын зах зээлд импортлон борлуулах, харилцагч төсөл хөтөлбөрүүдэд шаардлагатай бараа материалаар хангах зорилгоор байгуулагдсан бөгөөд одоогийн байдлаар Итали, Турк, БНХАУ, ОХУ, ХБНГУ, БНСУ, Польш, Япон зэрэг нийт олон арван улстай хамтын үйл ажиллагаа хэрэгжүүлж байна. 

        Үүнд: Тэсо Пропертис группийн хэрэгжүүлсэн төслүүд болон   Барилгын материалын үйлдвэрлэлийн “ Тэсо индастриал парк” ХХК-ийн “чулуун хөвөн” болон сэндвичийн хавтангийн үйлдвэр зэрэг бүхий л түүхий эд бараа материалын ханган нийлүүлэлтийг хариуцан ажиллаж байна.

        2026
        Хэрэгжүүлсэн хугацаа: 2021-2026
        30%
        Ногоон байгууламж
        498
        6 блок бүхий 498 айлын хотхон

        Төслийн тухай

        Альфа зон нь зөвхөн орон сууц бус шинэ тансаг орчныг бүтээх онцгой төсөл юм. Бид 23 давхар 6 блок орон сууцаас бүрдсэн 493 айлыг чанартай, тав тухтай орон сууцаар хангахаас гадна оршин суугчдадаа зориулсан “Alpha Community Center”-ийг хөгжүүлж байна. Энэхүү центрийн үйл ажиллагаагаараа дамжуулан хөршүүд хоорондоо танилцах, хүсэл сонирхлоороо нэгдэх, найз нөхөд болох, бизнесийн хамтрагчаа олох, урт хугацааны найрсаг харилцаа үүсгэх бололцоог бүрдүүлж байгаа юм.

        The New Luxury

        The New Luxury

        Luxury” буюу “Тансаг” гэдэг үгийн агуулга нь цаг хугацаа өнгөрөх тусам хувьсан өөрчлөгдөж байдаг. Орчин үеийн хүмүүсийн амьдралын хэв маягт гарч буй өөрчлөлт нь хүмүүсийг илүү бие биетэйгээ ойрхон байх, цагийг үр ашигтай өнгөрүүлэх, гоо зүйн таашаал авах, бодит үнэ цэнийг сайшаах хандлагатай болгож байна. Энэхүү шинэ хандлагыг “The New Luxury” хэмээн нэрлэх болсон.

        Өрөөний төлөвлөлт

        Өрөөний төлөвлөлт

        Хэрэгцээнд нийцсэн, үр ашигтай зохион байгуулалт бол тансаглал юм. Төслийн багийнхан өрөөний талбай, дотор функцүүд тэдгээрийн зохион байгуулалтыг хийхдээ хэрэглэгчийн төлж буй төгрөг бүрийг үр ашигтай байлгаж, тав тухтай амьдрах орчин бүрдүүлэхийн тулд төсөл хөгжүүлэлтийн нийт хугацааны 60-70%-ийг зөвхөн өрөөний зохион байгуулалтыг оновчтой хийхэд зарцууллаа. Хэрэглэгчийн хэрэгцээ шаардлага, бусад орны туршлага, орчин үеийн амьдралын хэв маяг зэргийг судалсны үндсэн дээр айлуудын төлөвлөлтийг хийж, бодит орон зайд хөрвүүлэн туршиж хамгийн оновчтой хувилбаруудыг сонгож хөгжүүлэв.

        Орчин үеийн интерьер

        Орчин үеийн интерьер

        “New luxury” концептийн гол онцлог нь энгийн атлаа чанартай, хэрэглэгчийнхээ хэрэгцээ шаардлагад төгс нийцдэг байх юм.Тиймээс “minimalist” болон “contemporary” урсгалын давуу талуудыг хослуулан хэрэглэгчдэд хэрэгцээтэй интерьерийн шийдлийг боловсруулсан. Мөн айл гэрийн интерьерийн суурь болох дан уналттай тааз, хана шалны өнгөний хоршил нь аль ч урсгалд зохицох бөгөөд оршин суугч өөрийн тавилгын сонголтоороо хүссэн интерьерээ бүрдүүлэх боломжтой.

        Байршил

        Байршил

        Тав тух, үнэ цэнэ, эрүүл орчныг бүрдүүлсэн энэ хотхон нь Улаанбаатар хотын шинэ суурьшлын бүс болох ХУД 15-р хороо “Орчлон” сургуулийн баруун талд сүндэрлэнэ. Мөн Emart, Оргил худалдааны төвүүд, томоохон ресторанууд хотхоны ойролцоо байрлах тул хэрэгцээт үйлчилгээг нэг дороос цаг алдалгүй авах боломжтой.

        Архитектур төлөвлөлт

        Архитектур төлөвлөлт

        Гоо зүй, зохистой төлөвлөлт, чанар гурвыг нэгэн зэрэг мэдрэх нь тансаглал юм. Архитектур төлөвлөлтөөрөө байршлын давуу талыг тодотгож, богд-хан уул, хатан туул, үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн, их хотыг тольдох үзэсгэлэнт харууцыг айл бүрд хүрэлцээтэй хэмжээнд бий болгохыг зорьсон. Орон зайг саруулхан байлгах, орчны харууцыг сайжруулахын тулд барилгуудыг шатрын хөлөг байдлаар байршуулсан бөгөөд айлуудын 80 хувийг 2 ба 3 тал руу харсан цонхны харууцтай байхаар төлөвлөсөн.Таазны өндөр нь ижил төстэй орон сууцуудаас даруй 20 см-ээр өндөр төлөвлөсөн ба өндөр саруулхан цонхтой хосолж тухайн айлд орон зайн тав тухыг мэдрүүлэх шийдэлтэй. Гадна болон дотор ногоон байгууламжийг оршин суугчдын тав тухад нийцүүлэн төлөвлөсөн.

        Хүүхдэд ээлтэй орчин

        Хүүхдэд ээлтэй орчин

        Хотхоны дунд хэсэг болох оршин суугчдын болон хүүхдүүдийн чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх нийтийн эзэмшлийн хэсгээс машины хөдөлгөөнийг тусгаарласнаараа эрүүл аюулгүй амьдрах ээлтэй орчныг бүрдүүлсэн төлөвлөлтийн шийдэлтэй. Мөн чөлөөт цагаа зөв боловсон өнгөрөөх сагсан бөмбөгийн талбай, явган хүний замтай байх юм.

        Барилгын чанар ба хийц

        Барилгын чанар ба хийц

        Төслийн хувьд цогцолбор хотхоны төслүүд дээр олон жил амжилттай ажилласан чадварлаг инженер, гүйцэтгэгч компаниудаар багаа бүрдүүлж олон улсын стандартад нийцсэн бүтээн байгуулалтыг хийхээр ажиллаж байна. Төслийн барилгын чанар хийцээс дурдвал бүрэн цутгамал төмөр бетон хийцтэй ба барилгын суурь нь ус тусгаарлалтын Герман материал, технологиор хамгаалагдсан. Мөн барилгын гадна талыг 30-н жилийн турш өнгө чанараа алдахгүй металл болон хөнгөн цагаан фасадаар шийдсэн.

        Зохион байгуулалт

        Зохион байгуулалт

        Хэрэглээнд тулгуурласан олон төрлийн талбайн хэмжээ болон өрөөний сонголттой Өндөр тааз, саруулхан цонхыг төлөвлөсөн нь орон зайг илүү мэдрүүлнэ. Зочны өрөөний зохистой хэлбэр, хэмжээг бий болгосон. Орон зайг саруулхан болгох үүднээс үүдний шүүгээ, унтлагын өрөөний шүүгээг суурилуулсан. Орчин үеийн чиг хандлага бүхий интерьер дизайны шийдэлтэй. Айл бүрд агуулахын өрөө, угаалга хийх өрөөг тусад нь төлөвлөсөн. Өрөөний зохион байгуулалтыг оновчтой төлөвлөснөөр талбай ашиглалтыг нэмэгдүүлж чадсан.

        Зогсоол ба бусад төлөвлөлт

        Зогсоол ба бусад төлөвлөлт

        Хотхон 360 авто машины зогсоол, 145 ил зогсоолтой ба орон сууцруугаа лифтээр шууд орох боломжтой, 2 талаараа 4 орц гарцтай.

        Нэгдсэн шийдэл

        Нэгдсэн шийдэл

        Энэ төсөл нь оршин суугчдадаа зориулан “Alpha community center"-ийг бүтээн байгуулахаар төлөвлөсөн. Энэхүү цeнтрийн үйл ажиллагаагаараа дамжуулан хөршүүд хоорондоо танилцах, хүсэл сонирхлоороо нэгдэх, найз нөхөд болох, бизнесийн хамтрагчаа олох, урт хугацааны найрсаг амьд харилцаа үүсгэх бололцоог бүрдүүлж байгаа юм.

        Хотхоны харууц

        Манай төслийн явц болон гүйцэтгэлийг зураг дээрээс үзээрэй.

        01
        03

        Борлуулалтын алба

        Манай хэрэгжүүлж буй төсөл хөтөлбөр, үйлчилгээ, үйл ажиллагааны талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах байдлаар холбогдон авах боломжтой.
        Б.Буян-Оргих
        Борлуулалтын менежер
        Ц.Жамсранжав
        Борлуулалтын менежер
        Э.Анужин
        Борлуулалтын менежер